Ventajas de Anunciar Casas

¿Qué tipo de anuncios debo considerar para comprar una casa?

En la red existen muchas guías para vendedores indicando como colocar sus anuncios, cómo escoger el servicio adecuado, qué beneficios tiene anunciar por internet, cómo preparar la propiedad para venderla, pero se descuida una parte importante de la transacción: el comprador.

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La mayoría de los avisos que se publican con la Alianza Inmobiliaria Internacional fueron diseñados pensando en los posibles clientes y sus exigencias. De manera que hemos preparado una breve descripción, con algunos consejos importantes para tener en cuenta o no determinados anuncios inmobiliarios.

El aviso en la web puede parecer muy atractivo, pero si indagamos más allá, debemos evaluar ciertos aspectos fundamentales con que debe cumplir para que como comprador te atrevas a realizar tu oferta y así adquirir una nueva propiedad. A continuación te presentamos los aspectos en que debes fijarte al momento de tomar en cuenta un aviso inmobiliario por internet.

¿En qué sitio web encontraste el aviso?                                               

El lugar en la web donde hayas encontrado el aviso inmobiliario, dice mucho del nivel de confiabilidad que debes tener sobre la oferta y sobre el vendedor. No es lo mismo encontrar un aviso en una página inmobiliaria de tu ciudad, a hacerlo en un sitio web que no tiene nada que ver con el tema inmobiliario.

Por otro lado, puede darse el caso de que lo hayas visto en alguna red social, esto sí que es positivo porque quiere decir que el vendedor se ha preocupado por promocionar y difundir su aviso en todos los espacios de la red, lo que sugiere que está dispuesto a considerar muchas propuestas y a la vez se propuesto toda una campaña de promoción para su inmueble.

Si encuentras el aviso en un sitio inmobiliario, debes tomarlo como un elemento positivo, así que aprovecha para revisar el sitio y ver qué información útil ofrece para los usuarios que visitan el sitio, ya sean vendedores o compradores.

¿Qué información te proporciona sobre la propiedad?

El segundo aspecto es capital, ya que se trata de la información que el vendedor proporciona sobre la propiedad que está ofertando. Lo ideal es que el vendedor se preocupe porque tengas una visión clara del inmueble, no centrándose únicamente en la información estándar de la casa, sino también en aquellos datos que pudieran considerarse accesorios pero que te ayudan a imaginarte la propiedad en perspectiva.

Por supuesto, valora la sinceridad que tenga el vendedor al decir ciertos detalles que quizá ni te animen mucho pero que puedan arreglarse, y a la vez prefiere aquellos avisos que estén respaldados con fotografías, es más, has de esto un requisito para considerar los anuncios.

¿Debiste traducirlo a otro idioma para poder entenderlo?

El idioma en el que está publicado el aviso también es un elemento importante, porque es un indicador de que la preocupación del vendedor por comunicarse contigo como comprador potencial. De allí que si debiste traducir el aviso para poder comprenderlo, entonces estamos ante un aspecto negativo.

Ahora bien, si por el contrario te sorprendió encontrar el aviso en tu idioma, hemos de decirte que consideres la oferta con mayor interés porque quiere decir que el vendedor puede estar buscando un comprador como tú y por eso publicó el aviso en tu idioma.

¿Posee un certificado de legitimidad?

Este aspecto se refiere al nivel de confiabilidad que percibas en la oferta. Algunos avisos tienen un certificado de legitimidad, que indica que la empresa se ha asegurado de que la información que ofrecen en el anuncio es confiable, por tanto debes darle prioridad a quienes sean presentados de esta manera.

Quienes lo posean son vendedores con deseos de generar una buena impresión, y más que eso, realmente la tienen, de allí que al contar con el aval de la Alianza Inmobiliaria Internacional, realiza tu oferta con confianza y sin miedo a ser estafado.

¿Cuánto tiempo lleva el aviso publicado?

La fecha de publicación del aviso también puede proporcionarte datos valiosos sobre el tipo de oferta y de vendedor ante el que te encuentras. Por ejemplo, si al anuncio es reciente, no dudes en hacer tu oferta para que vendedor la considere, aunque quizá tarde en responder un tiempo mientras analiza otras propuestas, salvo que se interese decididamente por la tuya.

Procede de la misma forma si el anuncio tiene muchos tiempo publicado, ya que puede sugerir que el vendedor no había encontrado una oferta como la que tú le estás haciendo, o por el contrario pueda ser una persona indecisa que quizá está reconsiderando la venta de tu casa.

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El amaestramiento de llaves consiste en un sistema en el que una llave maestra abre diferentes tipos de cerraduras, aunque cada uno de estos tenga una llave específica. Generalmente suele ser utilizada por dueños de comercios o empleados, para así poder tener un control y la instala los cerrajeros en Sevilla

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Anunciar-casas.com afirma que el pharming y el spim pueden robar tu información confidencial

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3 tipos de hostigamiento laboral web de los que no querrás ser víctima by Hugo Smith

El hostigamiento laboral es un tipo de acoso del cual todos podemos ser víctimas y cuyo espacio de acción no es únicamente en los trabajos de oficina o en aquellos donde los empleados se interrelacionan personalmente, de acuerdo al reconocido empresario y gerente de la Alianza Inmobiliaria Internacional, Hugo Smith, en los trabajos web se pueden presentar mediante la insistencia en llamadas, el flirteo indeseado o las agresiones verbales.

El mismo Smith ha demostrado con su experiencia que es posible mantener múltiples empresas de manera virtual, contratando profesionales de todo el mundo, que trabajan en condiciones laborales excelentes donde reina el respeto y la consideración.  Smith recomienda respetar el espacio del teletrabajador, no llamarlo a deshoras y, sobre todo, entender que es un ser humano con necesidades, no una máquina. El director de empresas como Multiar.com, 12Panda.com y Posicionamiento-web.tv se ha destacado en ser un activista en la lucha contra el hostigamiento laboral.  

 

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¿Estás pensando en poner en Alquiler tu piso en Barcelona?

Si estás pensando poner en Alquiler pisos en Barcelona, has tomado una buena decisión, ya que últimamente el número de personas que solicitan alquilar piso en esta ciudad española ha ido en aumento. Esto se debe a varios aspecto uno de los más importantes es que existe dificultad al momento de acceder a créditos para comprar un piso o una vivienda, y como esa necesidad de independencia va siempre en aumento, las personas elijen alquilar un piso, antes de quedarse dentro de la casa de sus familiares.

Por ello te explicaremos lo que debes tomar cuenta antes de poner en alquiler un piso en Barcelona.

¿Cómo puedo hacer más atractiva tu piso antes de ponerlo en alquiler en Barcelona?

A decir verdad colocar un piso en alquiler tiene menos preocupaciones que cuando vas a colocarlo en venta, pero aun así debes considerar varios aspectos antes de poner en alquiler pisos en Barcelona, aquí te mencionamos algunos:

  • Es ideal que tengas a un abogado para que el mismo te asesore al momento de realizar el contrato de arrendamiento, no es recomendable que se realicen contratos de alquiler con otra persona solo usando la palabra, estos asuntos tienden a ser muy delicados, y por absurdo que parezca hay personas que terminan incurriendo en este grave error.
  • Realiza una inspección de cómo se encuentra el inmueble, a nivel de infraestructura, así como también si piensas alquilarlo amueblado o por el contrario sin muebles, debes considerar este aspecto, porque pueden ocurrir accidentes o el inquilino puede terminar dañando la propiedad, y debes demostrar y tener bien en claro como entregaste el piso al momento en que se realizó el contrato de alquiler.
  • Contratar a una inmobiliaria que te ayude a realizar el papeleo, que te asesore en diferentes aspectos, pueden ser los legales, a conseguir un rápido alquile etc.
  • Buscar la forma de que la noticia de que tienes un piso en alquiler llegue a más personas eso lo puedes lograr utilizando el internet, o contratando a una inmobiliaria que ofrezca ese servicio o que tenga una web con un alto tráfico de personas interesadas en el alquiler de inmuebles.

En Viviendas Únicas BCN (www.viviendasunicasbcn.com), te ayudamos con todo lo que necesites para el momento en que decidas poner en alquiler pisos en Barcelona; desde ofrecerte servicios profesionales para el papeleo del piso que colocarás en alquiler, hasta para la resolución de problemas con la infraestructura del lugar, decoración de interiores y también para ayudarte a que la noticia llegue a más personas.

Como podrás ver tenemos una web muy atractiva, con información detallada de los pisos que ofrecemos en alquiler, sumado a eso al contar con profesionales en fotografía podemos mostrar las mejores cualidades de esos inmuebles ayudando así a que los potenciales clientes se interesen más rápido por nuestros pisos en alquiler.

Contratar nuestros servicios es muy fácil solo debes llamarnos al teléfono que está publicado en la web, o llenar los formularios de contacto, nuestro profesionales estarán a la espera de la recepción de tus datos, puedes escribirnos si tienes alguna duda y con gusto nos comunicaremos contigo para disiparlas.

Ideas sobre cómo hacer el mejor anuncio on line para vender tu casa

Si estás pensando vender tu casa o inmueble por internet, sería importante que consideraras los aspectos claves para logar que tu anuncio cumpla con el objetivo de vender el inmueble que promociones en el ciber espacio.  (more…)